Detalles de la Propiedad
Dirección
Pedro Goyena 1512 Piso 3º
Ubicación
Caballito
Fecha de entrega
Noviembre 2025
Superficie cubierta
231 m²
Ambientes
5
Superficie semicubierta
34 m²
Total construido
265 m²
Dormitorios
4
Apto profesional
No
(REF. CBU25241 AP2343305)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 231 m²
- Semicubierta: 34 m²
- Total Construido: 265 m²
MEDIDAS
- Living: 10,74 x 3,90
- Cocina: 8,80 x 3,60
- Dep.Serv .: 3,22 x 2,35
- Dorm. Suite: 3,74 X 3,00
- Dorm. 2 Suite: 3,74 X 3,00
- Dorm. 3 : 3,60 X 2,84
- Dorm.4: 4,70 X 2,80
- Lavadero : 3,62 X 2,22
- Balcón/Ter.: 12,63 X 2,60
- Balcon C/Parr.: 4,42 X 1,95
- Toilette: 1,50 X 3.00
DESCRIPCIÓN
¡¡Solo quedan 2 pisos disponibles!!<br><br>Piso exclusivo de categoría en Av. Pedro Goyena – 5 ambientes con dependencia – 265 m²<br><br>Exclusivo piso completo de 5 ambientes con dependencia en edificio premium ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 1500, una de las avenidas más buscadas de Caballito.<br><br>La unidad cuenta con 265 m² totales (231 m² cubiertos + 34 m² semicubiertos) y excelente distribución.<br><br>Amplio living comedor con salida a balcón terraza al frente<br><br>2 suites<br><br>5 baños en total<br><br>Dependencia de servicio con baño privado<br><br>Segundo balcón al contrafrente con parrilla<br><br>Cocina amplia y lavadero independiente<br><br>Sistema de calefacción por piso radiante y climatización frío/calor por conductos.<br><br>Edificio de gran categoría, con terminaciones premium y aberturas de alta calidad, desarrollado en PB + 12 pisos y 2 ascensores.<br><br><br>Cocheras opcionales:<br><br><br><br>Subsuelo simple: USD 35.000<br><br>Subsuelo doble: USD 70.000<br><br>Ubicación privilegiada, rodeado de cafés, restaurantes y comercios, con excelente conectividad.<br><br>Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida.<br>CUCICBA Mat. 4117<br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Departamentos 5 AMBIENTES 265 m2 en Caballito, con dep.
Sobre la exclusiva Av Pedro Goyena
Planta Baja y 12 Pisos
2 Ascensores
Memoria de Detalles Técnicos y de Terminación
• Carpinterías exteriores de alta prestación en PVC o Aluminio Anodizado (línea A40) con Doble Vidriado Hermético (D.V.H.).
• Piso entablonado largos varios en estar–comedor y dormitorios (opcional porcellanato a elección).
• Porcellanatos de primera calidad en cocina, lavaderos, baños y balcones.
• Artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV de primera calidad o similar.
• Bañera de hidromasaje y ducha en baño principal.
• Vanitorys en madera laqueada.
• Amoblamientos de cocina completos en madera laqueada, con mesada de Silestone (o similar) y bacha de acero inoxidable (marca Johnson o similar).
• Amoblamientos de lavadero completos en melamina, con mesada de granito y bacha de acero inoxidable (marca Johnson o similar).
• Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado.
• Frentes de placards integrales, corredizos.
• Interiores de placards completos.
• Calefacción por piso radiante con caldera individual, con termostato de ambiente con opción programable.
• Refrigeración y calefacción adicional por equipo de aire acondicionado central en cada unidad con opción programable.
• Agua caliente con caldera individual.
• Tablero eléctrico con selectora de fases.
• Cañerías de teléfono, TV por cable y red en todos los ambientes.
• Tomas con USB y módulos euro-americanos en ambientes principales.
• Iluminación de emergencia dentro de la unidad.
• Portero eléctrico con sistema de audio y visión.
• Parrilla exterior en balcón al contrafrente.
• Cerradura inteligente para acceso a cada unidad.
• Puertas de acceso a palier con cerradura antipánico.
• Opcional de dos o tres cocheras por unidad.
